¿Es obligatorio contratar un seguro de hogar con tu banco hipotecario?

¿Cuándo contrataremos a un hipotecaen general, el banco le sugiere que contrate a un seguro, y a menudo recomienda elegir uno propio. Hay casos en los que incluso te obligan a hacerlo para garantizar el pago de tu hipoteca. Ante esta situación, surge la duda de si el seguro de hogar es obligatorio. La respuesta corta es que de acuerdo con la Ley, es obligatorio contratar un seguro contra incendios si tienes una hipoteca, aunque en la práctica se suele ofrecer un seguro de hogar, ya que también incluye un seguro de incendio.

Sin embargo, como consumidor, tienes derecho a decidir si quieres contratar un seguro con la entidad que te concede el préstamo hipotecario o con cualquier compañía de seguros. También tiene derecho a cambiar uno u otro seguro siempre que se mantenga la misma cobertura.

De Un grupo común de propietarios. Te explicamos qué dice la Ley Hipotecaria, qué información está obligada a ofrecerte el banco y qué seguro de piso debes contratar.

Ley Hipotecaria

Como se indica en Ley 5/2019, de 15 de marzo, por la que se regulan los contratos de préstamo inmobiliario, el prestatario puede contratar su seguro de hogar donde quiera, sin necesidad de acudir a la compañía hipotecaria. Así se explica en el artículo 17 de la Ley 5/2019, que establece lo siguiente:

“Como excepción a la prohibición de prácticas de venta conexas contenida en el apartado 1, los prestamistas o intermediarios de préstamos inmobiliarios podrán exigir al prestatario la suscripción de una póliza de seguro para garantizar el cumplimiento de las obligaciones del contrato de préstamo, así como la suscripción de daños seguros contra los bienes inmuebles hipotecados y los demás seguros previstos por la normativa del mercado hipotecario».

“En este caso, el prestador deberá aceptar las reglas alternativas de todos aquellos proveedores de servicios que ofrezcan unas condiciones y un nivel de comodidad iguales a los que propondría el prestador, tanto en la suscripción inicial como en cada una de las renovaciones. El prestamista no podrá cobrar ninguna comisión o gasto por el análisis de políticas alternativas presentadas por el prestatario.

«La aceptación por parte del prestamista de una política alternativa, diferente a la que él propuso, no tiene por qué significar un deterioro en los términos de ningún tipo de préstamo».

Otros seguros de hogar

Como comentábamos al principio del artículo, los bancos no pueden forzar la cancelación de sus pólizas. Pero pueden requerir un seguro contra incendios para la aprobación de la hipoteca.

Para elegir el mejor seguro de hogar y saber cuál se adapta a tus necesidades, es fundamental conocer qué ofrece cada uno, cuánto te costaría, así como sus prestaciones, garantías y coberturas.

EN Un grupo común de propietarios. tenemos Seguro de hogar que se adapta a tus necesidades, preserva el espacio que habitas y mejora tu calidad de vida. Disponemos de tres modalidades diferentes para que elijas la que más te conviene. Adelante Contacto Contacta con nosotros si estás interesado en nuestro seguro de hogar.

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