6 diciembre, 2022 | 4:05 pm
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Nota simple, qué es y cómo pedir rápido en 2022

Nota simple, qué es y cómo pedir rápido en 2022

Una nota simple es un documento que tiene la información más importante de cada casa, granja y bienes raíces. Con este tipo de documentos podremos conocer la base registral de un inmueble, cuál es su situación jurídica, quiénes son sus propietarios o qué tipo de obligaciones tributarias tiene, entre otras cosas.

Este tipo de documento es emitido por el catastro provincial y se considera totalmente informativo. Su objetivo principal es ayudarnos a identificar y comprender en profundidad la propiedad que queremos alquilar o comprar, para evitar sorpresas en el futuro.

¿Por qué pedir la nota simple?

Contar con una simple nota nos permitirá tener un panorama más amplio del inmueble que estamos por adquirir, lo que nos permitirá tomar decisiones con más confianza. Este tipo de documento nos ayudará a saber más concretamente con quién estamos realizando la transacción. Además, nos permitirá protégenos de multas y quiebras porque podremos verificar si la propiedad está en conflicto legal o cargo oculto.

¿Cómo se obtiene la nota registral simple de un inmueble?

Pide una nota simple Es un proceso muy sencillo de realizar, que podemos realizar de forma presencial u online. Recordemos que el registro de la propiedad es único de cada comunidad autónoma, por lo que cuando pidamos la nota simple, tenemos que hacerlo en el registro respectivo.

Sabemos que realizar este tipo de transacciones puede ser una tarea muy confusa. Es por eso que a continuación le mostraremos cómo solicitar una nota de registro simple:

  • Solicitud presencial: Si decidimos presentar la solicitud personalmente, solo tenemos que acudir al registro correspondiente con los datos básicos del inmueble como la dirección exacta o el nombre del propietario.
  • Aplicaciones en linea: Para presentar la solicitud en línea, debemos ingresar a la página oficial del registro respectivo e ingresar la información de la propiedad, como el número de registro de la propiedad o el nombre completo y NIF del propietario. Puedes acceder desde este enlace.

Regístrese en línea simple

Normalmente en uno plazo máximo de 24 horas se emite el documento. En caso de que lo hayamos solicitado online, llegará al correo electrónico. Pero si hacemos la transacción personalmente, tenemos que ir a la oficina para poder retirarlo.

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