28 octubre, 2021 | 2:55 am
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Proceso de venta de una vivienda.

Vender una casa es mucho más sencillo si sigues estos consejos

Los inmuebles son una parte fundamental de nuestra sociedad. El derecho a la vivienda digna debe garantizarse para todas las personas de nuestro país, lo que hace necesario que el acceso a la misma sea fundamental. Sin embargo, vender una casa no es tan fácil como solamente publicar un anuncio y esperar que todo suceda como por arte de magia. Si lo ponemos en perspectiva, muy difícilmente una persona se decida por comprar una sola casa sin antes ver decenas de otras opciones.

La competencia es cada vez más grande, lo que crea la necesidad de poder destacar del resto a través de ciertas técnicas de marketing que nos permitan materializar nuestros objetivos. Más allá de aspectos básicos fundamentales, como calcular la tasación de una vivienda, existen ciertos consejos que te permitirán vender una casa de forma más eficiente. Por supuesto, todo va a depender de tu urgencia de venta. Si puedes esperar varios meses para venderla hasta que llegue el cliente ideal, entonces tu camino a seguir no será el mismo que el de una persona que quiere vender una casa lo más pronto posible.

Consejo número 1: no dejes todo para última hora

Si de verdad quieres vender una casa, el mejor momento para empezar a preparar todo es ahora mismo. Aunque no lo creas, los diferentes procesos necesarios para poder vender un inmueble suelen tomar bastante tiempo. Ni hablar de los procesos jurídicos y burocráticos, donde la cantidad de papeleo requerida puede agobiar a cualquiera. En el aspecto estético, es muy recomendable empezar cualquier tipo de reparación cuanto antes.

No se recomienda vender una casa sin hacer las reformas adecuadas, pues esto puede impactar mucho en el precio final de la vivienda. Ten en cuenta que la mayoría de los compradores buscan en un hogar un lienzo en blanco para plasmar sus ideas. Por ende, no es recomendable dejar personalizaciones hechas por ti. Mientras más limpia y minimalista se vea, mejor será a los ojos de tus posibles compradores.

Consejo número 2: aprende a negociar

Es aquí cuando tus dotes de vendedor saldrán a flote. Es probable que te encuentres con muchas ofertas que no van acorde a lo solicitado en primera instancia. Vender una casa no sólo es un proceso técnico, también es un proceso orgánico y volátil donde se debe saber reconocer las virtudes y los defectos de la vivienda para poder ejecutar una negociación fructífera. Esto, por supuesto, no es sencillo.

Por otra parte, si el anuncio publicado no llama la atención lo suficiente, olvídate siquiera de recibir propuestas de negociaciones. Debes tener conocimientos básicos de técnicas de mercadeo en internet. Tomar una buena fotografía y escribir una buena descripción de tu casa, son algunas de las cosas que te ayudarán a destacarte del resto.

Consejo número 3: recibe ayuda profesional

Este es, quizás, el mejor consejo que podemos darte. El mundo inmobiliario no es sencillo de sobrellevar. Para evitar cualquier posible inconveniente en tu camino, lo más prudente es contar con la asesoría de profesionales en el sector. Las agencias inmobiliarias cuentan con bases de datos de potenciales clientes que agilizará el proceso de venta de forma fenomenal. Además, hacen todo el trabajo de publicar tu vivienda, completar los procesos burocráticos y asegurar que tus planes se materialicen de forma adecuada. El tiempo es oro, por eso, no lo pienses dos veces para pedir ayuda.

Venta de una vivienda con la ayuda de un agente inmobiliario.

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